1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
足立区
57.3万円/㎡
前年比+10.4%
アイディパレス渕江
東京都足立区保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩20分
1994年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 39.6㎡の場合
相場
1,605万円
40.5万円/㎡
934
1,381
1,828
2,276
AI査定結果
推定相場価格
1,605万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,381万円〜1,828万円
34.9万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月20日
アイディパレス渕江
1,280万円（32.3万円/㎡）/ 4階 / 39.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 1,280万円 | 32.3万円 | 4階 | 39.6㎡ | 2DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | アイディパレス渕江 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 1,280万円 | 32.3万円 | 39.6㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/12 | グリーンパーク花畑VIII 足立区南花畑四丁目 | 六町駅22分 | 1,799万円 | 37.1万円 | 48.52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/03 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,600万円 | 39.8万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | ウィンベルデュエット梅島第4 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 1,280万円 | 37.3万円 | 34.29㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/16 | クリオ五反野壱番館 足立区梅田二丁目 | 五反野駅10分 | 1,000万円 | 31.1万円 | 32.13㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,680万円 | 35.2万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/04 | グリーンパーク綾瀬21 足立区神明三丁目 | 北綾瀬駅24分 | 1,180万円 | 32.5万円 | 36.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション千住桜木 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅14分 | 1,200万円 | 26.8万円 | 44.8㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/19 | フローラル協和 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,500万円 | 39.9万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | シャトレフォンテーヌ 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,400万円 | 37.2万円 | 37.64㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/21 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅14分 | 1,400万円 | 37.6万円 | 37.27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/14 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 1,050万円 | 34.9万円 | 30.09㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/05 | ダイアパレスリバーシティ千住 足立区千住曙町 | 堀切駅3分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 39.96㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、足立区では10.4%上昇しています。